Andrade Imobiliária, Locação e Vendas em Granja Viana, Cotia, SP
374 m²
507 m²
3 Quartos
5 Banheiros
4 Vagas
Sobre casa com 374 m² à venda em Cotia - SP
374 m²
Área construída
Área construída
507 m²
Área do terreno
Área do terreno
3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Aceita pet
Localizado no Vintage (km 26 da Raposo Tavares) condomínio com lazer completo de clube (piscinas, restaurante, minimercado, quadras futebol e de tênis, sauna, academia, salão de jogos, cinema) e segurança armada (Haganá).
O imóvel será reformado no segundo semestre para manutenção (pintura externa e interna) e melhorias (aquecimento da piscina, churrasqueira de alvenaria, instalação de ar condicionado), nada estrutural.
PISO GARAGEM: conta com paisagismo, 04 vagas de garagem, sendo duas cobertas, escritório com armários, ar condicionado, com entrada independente da casa, escada para acesso direto a área gourmet de forma independente.
Aquecimento de água a gás de rua (chuveiros e torneiras), Cisterna com 7 mil litros, captação de agua da chuva, com tratamento dágua, para reuso, na limpeza das áreas externas ou piscina
PISO INFERIOR: living para 3 ambientes, sala de TV com varanda (vista eterna), banheiro social (completo - com chuveiro), salas de estar, com lareira a gás, sala de jantar, integradas, com cozinha e área gourmet, pisos em porcelanato, esquadrias e portas de PVC, cozinha com armários planejados e mármore, ampla janela, ampla despensa, lavanderia com armários.
Quintal ensolarado, piscina de 7 metros de comprimento com cascata, pedra na área da piscina, árvores frutíferas produzindo como: acerola, maçã, limão, carambola, quintal lateral, totalmente fechado com ralos lineares e ponto de água o que facilita na criação de animais domésticos.
PISO SUPERIOR - 3 suítes com armários, estrutura de home office e piso de madeira, todos com móveis planejados, máster com closet, hidro e varanda com vista eterna, todos banheiros com chuveiro a gás, armários e ralos lineares. Hall dos quartos com roupeiro, ambiente coringa contendo estrutura para ser usado para Sala íntima de TV, escritório ou quarto de visitas, sótão com pé direito alto e acesso por escada pode ser utilizado para guarda de materiais, malas grandes de viagem e infra estrutura de drenagem e energia para ar condicionado em todos os ambientes e estrutura cabeada de rede entre andares, etc. Duas caixas dágua grandes com sistema de pressurizador automatizado.
Instalações Elétricas robustas e dimensionada de forma diferenciada possui três quadros de distribuições independentes, com tomadas dimensionadas, acima da norma, o que gera uma segurança elétrica diferenciada.
Estrutura do Residencial:
Ampla sala de estar com lareira, tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado. - O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico. -
Permuta: Estuda por apto (especialmente cobertura) no eixo Butantã - Granja Viana, aprox. R$ 1 milhão, ideal no Reserva Mairarê
O imóvel será reformado no segundo semestre para manutenção (pintura externa e interna) e melhorias (aquecimento da piscina, churrasqueira de alvenaria, instalação de ar condicionado), nada estrutural.
PISO GARAGEM: conta com paisagismo, 04 vagas de garagem, sendo duas cobertas, escritório com armários, ar condicionado, com entrada independente da casa, escada para acesso direto a área gourmet de forma independente.
Aquecimento de água a gás de rua (chuveiros e torneiras), Cisterna com 7 mil litros, captação de agua da chuva, com tratamento dágua, para reuso, na limpeza das áreas externas ou piscina
PISO INFERIOR: living para 3 ambientes, sala de TV com varanda (vista eterna), banheiro social (completo - com chuveiro), salas de estar, com lareira a gás, sala de jantar, integradas, com cozinha e área gourmet, pisos em porcelanato, esquadrias e portas de PVC, cozinha com armários planejados e mármore, ampla janela, ampla despensa, lavanderia com armários.
Quintal ensolarado, piscina de 7 metros de comprimento com cascata, pedra na área da piscina, árvores frutíferas produzindo como: acerola, maçã, limão, carambola, quintal lateral, totalmente fechado com ralos lineares e ponto de água o que facilita na criação de animais domésticos.
PISO SUPERIOR - 3 suítes com armários, estrutura de home office e piso de madeira, todos com móveis planejados, máster com closet, hidro e varanda com vista eterna, todos banheiros com chuveiro a gás, armários e ralos lineares. Hall dos quartos com roupeiro, ambiente coringa contendo estrutura para ser usado para Sala íntima de TV, escritório ou quarto de visitas, sótão com pé direito alto e acesso por escada pode ser utilizado para guarda de materiais, malas grandes de viagem e infra estrutura de drenagem e energia para ar condicionado em todos os ambientes e estrutura cabeada de rede entre andares, etc. Duas caixas dágua grandes com sistema de pressurizador automatizado.
Instalações Elétricas robustas e dimensionada de forma diferenciada possui três quadros de distribuições independentes, com tomadas dimensionadas, acima da norma, o que gera uma segurança elétrica diferenciada.
Estrutura do Residencial:
Ampla sala de estar com lareira, tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado. - O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico. -
Permuta: Estuda por apto (especialmente cobertura) no eixo Butantã - Granja Viana, aprox. R$ 1 milhão, ideal no Reserva Mairarê
Características
Água
Área de serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário corredor
Armário cozinha
Armário escritório
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Em condomínio fechado
Escritório
Esgoto
Hidromassagem
Lavabo
Pavimentação
Piscina
Porcelanato
Quintal
Solarium
Taco de madeira
TV a cabo
Varanda
Vintage
Vintage Arte de Morar, ou simplesmente Vintage.
Condomínio de Alto Padrão, com lotes a partir de 500 m2 e residenciais prontas.
Condomínio de Alto Padrão, com lotes a partir de 500 m2 e residenciais prontas.
Brinquedoteca
Cabine primária
Campo de futebol
Catraca eletrônica
Cerca elétrica
Churrasqueira
Circuito interno de TV
Clube
Gourmet
Guarita blindada
Guarita de segurança
Lareira
Personal training
Piscina
Piscina adulto
Piscina Infantil
Pista de cooper
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quadra de Tênis
Quadra gramada
Restaurante
Sala Fitness
Sala ginástica
Sauna úmida
Segurança interna
Segurança patrimonial
Sistema de segurança
Solarium
TV a cabo
Vigilância 24 horas (automóvel)
Antonio Carlos de Andrade Junior
CRECI: 61195
